Estimation de la valeur vénale de votre bien

Estimation de la valeur vénale de votre bien
L’objectif de cette expertise est de connaître la valeur marchande d’un bien immobilier, concordant au prix exact au prix auquel il pourrait être vendu ou acheté dans des circonstances normales de libre marché. Nous évaluons ainsi la valeur exacte de votre maison ou appartement en toute impartialité.

L’expertise est l’étape clé d’une vente. S’assurer que tous les éléments constitutifs de la valeur du bien ont été évalués avec précision, c’est la garantie d’acheter au juste prix, de vous assurer un grand nombre de visites et de vendre son logement dans les meilleurs délais tout en réduisant les marges de négociations des acheteurs.

à qui s’adresse l’expertise de la valeur vénale ?

L’expertise de la valeur vénale concerne :

  • Tous types de bien immobilier : Villa, maison, chalet, appartement, loft, château etc.
  • Une résidence principale ou une résidence secondaire
  • Un bien que vous louez ou qui vous appartient
  • Un terrain constructible ou non constructible
  • Les actifs immobiliers des professionnels
Valeur vénale à Lyon : notre processus d’intervention

L’expertise est le processus d’étude permettant d’analyser tous les éléments juridiques, techniques et financiers d’un bien immobilier dans le but de déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier.
Cette mission apporte un éclairage juridique, une analyse de marché et surtout une fourchette de prix fiable pour acheter ou vendre le bien à sa juste valeur.

L’expert va :

  • analyser d’un regard neutre les qualités et les défauts de votre bien immobilier
  • réaliser une étude comparative du marché dans votre ville ou votre quartier en se basant sur les biens récemment vendus ou actuellement en vente
  • étudier les critères propres à votre logement tels que la superficie, les équipements, l’étage, la répartition des pièces, ou l’état général. Le prix moyen au mètre carré sera ajusté en fonction de ces éléments.
  • contrôler la qualité du bail s’il y a un locataire en place dans le logement
  • s’assurer que l’environnement juridique donne un potentiel ou non au bien
  • Tous types de bien immobilier : Villa, maison, chalet, appartement, loft, château etc.
  • Une résidence principale ou une résidence secondaire
  • Un bien que vous louez ou qui vous appartient
  • Un terrain constructible ou non constructible
  • Les actifs immobiliers des professionnels
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Professionnel ou particulier, vous souhaitez faire estimer votre bien ou réaliser un diagnostic à Lyon ? Contactez-nous au 06 98 18 56 57 ou remplissez le formulaire ci-contre.
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06 98 18 56 57

QUALIDIA est une agence d‘expertise immobilière à Lyon, et en région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialiste en expertise de la valeur vénale dans tous les arrondissements de Lyon (69001, 69002, 69003, 69004, 69005, 69006, 69007, 69008, 69009), dans la première et la deuxième couronne lyonnaise : Villeurbanne, Vénissieux, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Caluire-et-Cuire, Bron Meyzieu, Rillieux-la-Pape, Décines-Charpieu, Oullins, Sainte-Foy-lès-Lyon, Saint-Genis-Laval, Tassin-la-Demi-Lune….

Nous sommes également présents dans les Monts du Lyonnais, à Givors, en pays d’Ozon, dans la Vallée du Garon et hors département dans le Nord Isère ou dans l’Ain jusqu’à Ambérieu.