DTG – Diagnostique Technique Global

DTG – Diagnostique Technique Global
Vous vous apprêtez à vendre votre immeuble ?
Depuis le 1er janvier 2017, La loi pour l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové (ALUR) impose de réaliser le Diagnostic technique global (DTG).

Ce nouveau diagnostic permet aux copropriétaires de connaître la situation générale de l’immeuble. Il vient en remplacement du diagnostic de mise en copropriété (SRU).
Son objectif est de vérifier l’état de bon usage et de sécurité des parties communes à l’instant T.
Il analyse l’état générale et détail les éventuels mesures conservatoires nécessaires à sa conservation et à son maintien et à son entretien.

à qui s’adresse le diagnostic technique ?

Le Diagnostic Technique Global concerne :

  • Les immeubles pour la première mise en copropriété.
  • Les immeubles déjà en copropriété : élaboration d’un plan pluriannuel de travaux (sur 10 ans). En cas de copropriété existante, l’assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser de par un tiers.
DTG À LYON : NOTRE PROCESSUS D’INTERVENTION

L’expert-diagnostiqueur de QUALIDIA respecte les différentes étapes d’audit de votre copropriété.
Il vous remettra un rapport comprenant le cas échéant :

  • Une analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs de l’immeuble
  • Un état des lieux de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires
  • Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l’immeuble
  • Un diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le DTG fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des mesures conservatoires nécessaires au maintien de l’immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les dix prochaines années ».

Important : le diagnostic technique global doit être mis à l’ordre du jour de l’assemblée générale de votre syndic de copropriété.

Si vous souhaitez en savoir plus sur le diagnostic technique global , QUALIDIA vous recommande la lecture de « Audit énergétique et diagnostic technique global » réalisé par l’Association des Responsables de Copropriétés »

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QUALIDIA est une agence d‘expertise immobilière à Lyon, et en région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialiste en expertise de la valeur vénale dans tous les arrondissements de Lyon (69001, 69002, 69003, 69004, 69005, 69006, 69007, 69008, 69009), dans la première et la deuxième couronne lyonnaise : Villeurbanne, Vénissieux, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Caluire-et-Cuire, Bron Meyzieu, Rillieux-la-Pape, Décines-Charpieu, Oullins, Sainte-Foy-lès-Lyon, Saint-Genis-Laval, Tassin-la-Demi-Lune….

Nous sommes également présents dans les Monts du Lyonnais, à Givors, en pays d’Ozon, dans la Vallée du Garon et hors département dans le Nord Isère ou dans l’Ain jusqu’à Ambérieu.